Xây nhà trọn gói giá rẻ

Bạn đang muốn xây nhà trọn gói giá rẻ với chi phí thấp nhất có thể, Xây Dựng Kiến Trúc 3Z sẽ giúp bạn thiết kế kết cấu, kiến trúc nhà, tư vấn vật liệu phù cho xây dựng nhà hoàn toàn miễn phí.

Hãy cùng Kiến Trúc 3Z tìm hiểu về quy trình xây dựng nhà trọn gói để có được một ngôi nhà vừa đẹp vừa rẻ nhưng chất lượng đầy đủ công năng sử dụng, trường tồn theo thời gian.

Xây nhà trọn gói giá rẻ là gì?

Xây nhà trọn gói giá rẻ là hình thức chủ nhà giao khoán toàn bộ từ xây dựng phần thô đến xây dựng hoàn thiện của một căn nhà. Chủ nhà chỉ cần đưa ra ý tưởng thiết kế căn nhà của mình, kiến trúc sư xây dựng sẽ vẽ ra bản thiết kế chi tiết nhất về mặt bằng và kiến trúc sao cho đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng mô phỏng lại ý tưởng căn nhà thực tế của bạn.

Từ đó lên bảng báo giá chi tiết giúp khách hàng ước tính được mức chi phí xây dựng mình phải bỏ ra, khi chủ xây dựng và chủ nhà đã thống nhất về đơn giá xây dựng cũng như bản vẽ kết cấu và kiến trúc sẽ đi đến ký kết hợp đồng.

Khách hàng chỉ cần giám sát tiến độ thi công còn mọi thứ đã có công ty xây dựng lo từ A-Z. Dịch vụ xây nhà trọn gói không chỉ giúp bạn tiết kiệm được thời gian mà còn giúp bạn giảm thiểu phát sinh trong xây dựng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc 3Z gồm những hạng mục công việc gì.

Xin giấy phép xây dựng nhà

Để tiến hành thi công xây dựng nhà công việc đầu tiên đó là bạn phải xin giấy phép xây dựng ( gồm 8 loại giấy từ được liệt kê ở dưới)

Để tránh mất thời gian và chuẩn bị đúng chủ nhà cần biết và xác thực những loại giấy tờ sau: 

  • Đất xin cấp giấy phép xây dựng phải là đất chính chủ và thổ cư
  • Các chứng chỉ về quy hoạch xây dựng của đất
  • Thông tin về mật độ xây dựng của đất
  • Những quy định về lộ giới trong xây dựng (Theo quyết định số 36/2015/QĐ)
  • Bản vẽ hiện trạng đất để xác định vị trí toạ độ của đất đối với sổ cũ trước năm 2013
  • Bản vẽ thiết kế phải đúng khi xin giấy phép xây dựng theo nghị định 64/2012

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở sẽ bao gồm những loại giấy tờ sau: 

  • Đơn xin cấp giấy phép xây dựng ( theo mẫu của quận)
  • Bản sao CMND chủ đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được công chứng.
  • Bản vẽ thiết kế sơ bộ về kết cấu, kiến trúc được đóng dấu bởi công ty thiết kế bao gồm chữ ký kiến trúc sư bản vẽ.
  • Giấy phép kinh doanh của đơn vị thiết kế
  • Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chịu trách nhiệm đơn vị thiết kế
  • Cam kết công trình liền kề
  • Cam kết tự phá dỡ công trình đối với công trình nhà tạm nằm trong quy hoạch
  • Công văn 1/500 và bản vẽ về nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án

Khi sử dụng dịch vụ Xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z công đoạn này chủ nhà không cần phải lo lắng sẽ có chúng tôi lo và được tiến hành nhanh gọn, chuyên nghiệp, đảm bảo đúng thời gian.

Lên bản thiết kế xây dựng

Lên bản thiết kế giúp khách hàng có được những gì? Hãy cùng mình tìm hiểu về tầm quan trọng trong bản vẽ thiết kế xây dựng nhé!

  • Lên ý tưởng thiết kế: bản chất là xác định được nhu cầu và mong muốn của chủ nhà: gồm quy mô diện tích sử dụng? Cần có bao nhiêu phòng, kiểu nhà như thế nào? Nguồn kinh phí xây dựng bỏ ra là bao nhiêu. Từ những thông tin đó Kiến trúc sư sẽ đưa ra những lời khuyên và tư vấn cho chủ nhà sao cho vừa tiết kiệm chi phí vừa đầy đủ công năng sử dụng cho ngôi nhà của bạn.
  • Thiết kế sơ bộ: Dựa trên quy định về quy hoạch xây dựng tại địa phương, kiến trúc sẽ tiến hành thiết kế sơ bộ theo ý tưởng của chủ nhà theo thỏa hiệp ban đầu gồm những hạng mục mặt bằng kết cấu, phương án kiến trúc, kết cấu công trình cùng hệ thống điện, nước, giải pháp nội thất.

ban ve xay dung

Đồng thời tính toán diện tích bố trí chia diện tích cho các phòng (phòng ngủ, phòng khách, phòng ăn, Toiled) sao cho hợp lý. 

Trình bày và chỉnh sửa theo yêu cầu của chủ nhà và thống nhất bản vẽ thiết kế.

Dự toán chi phí xây dựng

Xây nhà trọn gói giá rẻ sẽ bao gồm những chi phí sau:

  • Chi phí trực tiếp: nguyên vật liệu, nhân công và máy móc thi công
  • Chi phí thiết bị: thiết bị hệ thống điện nước, điều hoà, thiết bị sáng,…Các thiết bị nội thất khác.
  • Chi phí quản lý dự án: là chi phí cần thiết để tổ chức thực hiện thi công, việc quản lý từ công đoạn chuẩn bị cho tới hoàn thiện, bàn giao và sử dụng.
  • Chi phí khác: là chi phí cho phát sinh dự phòng trong quá trình xây dựng.

Các hạng mục công trình sẽ được tính toán chi phí hợp lý nhất sao cho phù hợp nhất với chi phí xây dựng theo chủ nhà.

Triển khai thi công xây dựng nhà trọn gói 

Xây nhà trọn gói bao gồm 3 phần chính, để hiểu hơn về quy trình triển khai thi công cùng Kiến Trúc 3Z tìm hiểu nhé!

Chuẩn bị mặt bằng xây dựng

Tổ chức giải phóng mặt bằng, nếu vị trí đất cần xây là khu đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng rất đơn giản. 

Nếu hiện trạng cũ có nhà hoặc công trình cũ thì cần phải mất thời gian tháo dỡ.Bắt buộc phải tập kết máy móc, thiết bị tiến hành tháo dỡ, thu gom xà bần, phế liệu hoàn tất công tác trao trả mặt bằng xây dựng.

Thi công xây thô

Trong xây dựng đây là công đoạn quan trọng nhất trong quá trình thi công, đây là hạng mục quyết định đến chất lượng công trình có đảm bảo trường tồn theo thời gian hay không. 

thi cong phan tho 1

Chính vì vậy các tiêu chuẩn, yêu cầu kỹ thuật quy định trong bản vẽ xây dựng được các kỹ sư tại Kiến Trúc 3Z đảm bảo đúng yêu cầu, tiến độ, chất lượng:

  • Thi công phần móng, xử lý nền, đổ bê tông móng, tự hoại, hố ga, hệ thống nước thải, thi công cốp pha.
  • Xây gạch và tô trát hoàn thiện các mặt tường bao quanh nhà, tường chia phòng, cầu thang
  • Lắp đặt hệ thống bảo vệ dây điện âm, cáp truyền hình, dây mạng, dây điện thoại, hệ thống ống âm và hệ thống cấp thoát nước,..
  • Công tác chống thấm, nhà vệ sinh và sân thượng, hệ thống bể ngầm,…

Thi công hoàn thiện

Là những bước quyết định đến ngôi nhà có đẹp hay không. Chính vì vậy thi công hoàn thiện nhà trọn gói rất cần thiết những hạng mục sau:

  • Ốp lát gạch hoặc đá: lát gạch sàn, cầu thang, ốp tường, gạch bếp, nhà vệ sinh.
  • Lắp đặt trần nhà, lắp cửa đi, cửa sổ, lan can cầu thang và vách ngăn
  • Lắp đặt đèn hệ thống chiếu sáng, nước, các thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu các thiết bị nhà tắm)
  • Lắp đặt nội thất khác theo yêu cầu gia chủ tính thêm chi phí phát sinh ngoài hợp đồng danh mục phát sinh đã ký.
  • Sơn nước nội, ngoại thất để hoàn thiện trang trí toàn bộ theo công trình thiết kế.

Công tác nghiệm thu, bàn giao & bảo hành công trình theo hợp đồng ký kết.

Công tác nghiệm thu là bước đối chiếu giữa ngôi nhà thực tế và bản vẽ thiết kế đã đúng về mặt kiến trúc hay chưa dưới sự giám sát của chủ nhà và đơn vị xây dựng.

Sau khi nghiệm thu ngôi nhà sẽ được bàn giao cho chủ nhà để đưa vào sử dụng và thực hiện bảo hành theo từng hạng mục theo ký kết trong hợp đồng.

Thủ tục hoàn công

Công việc cuối cùng trong xây dựng nhà trọn gói là thủ tục hoàn công. Xây Dựng Kiến Trúc 3Z chúng tôi sẽ tư vấn và hỗ trợ cho chủ nhà các thủ tục, giấy tờ theo quy định của pháp luật để hoàn thiện trọn vẹn cho công trình.

Những loại giấy tờ cần có trong công tác hoàn công: 

  • Giấy phép xây dựng
  • Hợp đồng xây dựng của chủ nhà với các bên thiết kế, thi công, giám sát (nếu có)
  • Báo cáo khảo sát xây dựng
  • Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng
  • Báo cáo kết quả thẩm tra và kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng bằng văn bản
  • Bản vẽ hoàn công (đối với trường hợp thi công sai bản vẽ thiết kế) 
  • Báo cáo kết quả kiểm định (nếu có)
  • Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về phòng cháy, chữa cháy, an toàn vận hành thang máy.

Kiến Trúc 3Z nhận thi công xây nhà trọn gói giá rẻ tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu,…

Kiến Trúc 3Z gửi đến quý khách hàng bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói giá rẻ hãy cùng mình tìm hiểu nhé!

Bảng báo giá xây nhà tính theo M2

vat lieu hoan thien 4 scaled

Bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói Bình Dương, Tp.HCM và các tỉnh lân cận Tây Ninh, Đồng Nai, Vũng Tàu,…

Vật liệu xây thô trong xây nhà phần thô tại Kiến Trúc 3Z

Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà, việc sử dụng vật liệu xây thô chất lượng cao là điều cốt yếu. Chính vì vậy trong xây dựng phần thô, chúng tôi luôn đề cao về các vật liệu thi công và kết cấu. Vì những chất liệu đó sẽ quyết định đến độ bền vững của công trình, có tồn tại theo thời gian hay không.

vat tu tho 2023

Vật liệu thi công hoàn thiện trọn gói tại Kiến Trúc 3Z

Khi xây dựng một công trình, việc lựa chọn và thi công vật liệu hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc mang đến vẻ đẹp và chất lượng cho công trình.

phan gach men thiet bi ve sinh 1 2 3 thiet bi chieu sang phan cua thach cao da hoa cuong lan can son nuoc son dau

Lý do để bạn lựa chọn xây dựng nhà trọn gói tại Xây dựng kiến trúc 3Z.

Là đơn vị thi công xây dựng uy tín – chất lượng luôn đặt sự hài lòng của khách hàng làm kim chỉ nam cho sự phát triển. 

Khi khách hàng hợp tác và sử dụng dịch vụ tại kiến trúc 3Z, chúng tôi cam kết với khách hàng những thông tin sau:

LY DO DE BAN LUA CHON XAY DUNG KIEN TRUC 3Z

Khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z được hưởng những quyền lợi gì.

QUYEN LOI KHI BAN SU DICH VU TAI KIEN TRUC 3Z

Ưu đãi lớn khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói 2023 tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z 

NHAN QUA DAU NAM KHI XAY DUNG NHA

Những hình ảnh thi công thực tế tại công trường của Xây Dựng Kiến Trúc 3Z

Thi công xây dựng phần thô, xây tường, tô trát tường.
Thi công xây dựng phần thô, xây tường, tô trát tường.
Ảnh cúng khởi công, bàn giao nhà, và kí hợp đồng
Ảnh cúng khởi công, bàn giao nhà, và kí hợp đồng
Hình ảnh công tác chuẩn bị sắt, và tiến hành đổ bê tông.
Hình ảnh công tác chuẩn bị sắt, và tiến hành đổ bê tông.
Công tác thi công hoàn thiện, làm đẹp tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z
Công tác thi công hoàn thiện, làm đẹp tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z
Thi công dầm móng, đan sắt, đổ bê tông tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z
Thi công dầm móng, đan sắt, đổ bê tông tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z

Để giúp bạn hiểu rõ và chi tiết hơn về công trình mình muốn xây dựng về thiết kế như thế nào, tổng chi phí dự toán khoảng bao nhiêu. Hãy liên hệ với y Dựng Kiến Trúc 3Z công ty chuyên thi công xây nhà trọn gói giá rẻ theo số Hotline: 0989 344 339  để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát và báo giá xây nhà trọn gói hoàn toàn miễn phí nhé !

 

 

 

Bình luận bài viết

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

Bài viết liên quan

Xây nhà trọn gói giá rẻ

Xây nhà trọn gói giá rẻ

Bạn đang muốn xây nhà trọn gói giá rẻ với chi phí thấp nhất có thể, Xây Dựng Kiến Trúc 3Z sẽ giúp bạn thiết kế kết cấu,...

Báo giá sơn nhà giá rẻ tphcm

Báo giá sơn nhà giá rẻ tphcm

Dịch vụ sơn nhà mới, nhà cũ: Công ty CP Xây Dựng Kiến Trúc 3Z chúng tôi là đơn vị có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây...

Bảng giá sửa nhà

Bảng giá sửa nhà

Với sự phát triển nhanh chóng của nền kinh tế kéo theo như nhu cầu ngày càng cao của con người hiện đại, nhu cầu ăn uống không...

Báo giá thiết kế nhà phố

Báo giá thiết kế nhà phố

Xây Dựng Kiến Trúc 3Z gửi đến quý khách hàng đơn giá thiết kế nhà mới nhất. Kính chúc quý khách hàng sức khỏe và thành công. 1....

Bảng giá xây nhà trọn gói

Bảng giá xây nhà trọn gói

Công ty Cổ Phần Xây Dựng Kiến Trúc 3Z xin trân trọng đón chào quý khách hàng ghé thăm website của chúng tôi. Quý khách đang tìm kiếm...

Bảng giá xây nhà phần thô

Bảng giá xây nhà phần thô

ĐƠN GIÁ XÂY NHÀ PHẦN THÔ & NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN “Bảng báo giá xây nhà phần thô & nhân công hoàn thiện” đang là những từ ngữ...



CÔNG TRÌNH THIẾT KẾ - THI CÔNG

anh

TIỆN ÍCH TÍNH GIÁ

Gọi điện

Chat Zalo

Chat Messenger