Xây nhà 60m2 một trệt, một lửng, hai lầu bao nhiêu tiền?

Để Quý Khách hàng có cái nhìn toàn diện về giá xây dựng nhà, chúng tôi xin đem ra một ví dụ cụ thể đó là: XÂY NHÀ 60 M2 (4X15) MỘT TRỆT, MỘT LỬNG, HAI LẦU HẾT BAO NHIÊU TIỀN.

XÂY NHÀ 60M2 MỘT TRỆT LỬNG HAI LẦU BAO NHIÊU TIỀN

Hiện nay có nhiều công ty đưa ra nhiều cách tính diện tích sàn xây dựng, gây bối rối cho khách hàng, để làm minh bạch điều đó chúng tôi sẽ đưa ra bảng chi tiết các phần tính quy ra số m2 sàn xây dựng.

Phần móng thường được tính từ 50-65% so với mặt bằng xây dựng trong giấy phép, ví dụ trong giấy phép xây dựng cho mảnh đất 4x20m thì phần được xây dựng là 4m x15m, như vậy phần móng được tính là 50 -65% quy ra tương ứng với: 30-39 m2 để tính giá cho phần móng.

Tỉ lệ phần trăm phụ thuộc vào vị trí, diện tích của ngôi nhà, mức độ dễ hay khó thi công…, tương tự cho phần tầng hầm, phần mái, tầng lửng…đều quy ra diện tích xây dựng từ đó tính tổng diện tích xây dựng.

Như vậy chúng tôi có bảng cụ thể để tính giá xây dựng cho ngôi nhà như sau:

HẠNG MỤC	ĐVT	DÀI	RỘNG	DIỆN TÍCH	HỆ SỐ	DIỆN TÍCH XÂY DỰNG
Móng	M2	15	4	60	60%	36
Tầng Trệt	M2	15	4	60	100%	60
Tầng Lửng	M2	10	4	40	100%	40
Không gian lửng	M2	5	4	20	45%	9
Lầu một	M2	15	4	60	100%	60
Lầu 2	M2	15	4	60	100%	60
Mái BTCT	M2	15	4	60	50%	30
TỔNG CỘNG	M2					295

xây nhà một trệt một lửng hai lầu

I. ĐƠN GIÁ XÂY THÔ, NHÂN CÔNG HOÀN THIỆN.

Đơn giá xây thô, nhân công hoàn thiện được hiểu là nhà xây bàn giao thô và nhân công hoàn thiện ngội nhà, còn vật tư hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, hệ thống cửa, cầu thang, thiết bị điện gia chủ mua cho đơn vị xây dựng thi công.

Đơn giá bình quân cho nhà bàn giao thô, nhân công hoàn thiện hiện tại công ty chúng tôi đang thi công là 3.550.000đ/m2 ( ba triệu năm trăm năm mươi ngàn đông cho mỗi m2 diện tích xây dựng)

295 * 3.550.000 = 1.047.250.000 đ

( Một tỷ không trăm bốn mươi bảy triệu đồng chẵn ./.)

II. ĐƠN GIÁ XÂY DỰNG TRỌN GÓI – CHÌA KHÓA TRAO TAY

Hiện tại công ty Cp Xây Dựng Kiến Trúc 3Z chúng tôi có 3 gói xây dựng trọn gói là Gói trung bình, khá, cao cấp cho quý khách hàng lựa chọn.

Đơn giá kèm theo bảng kê chi tiết vật tư thô và vật tư hoàn thiện tương ứng. ( Quý khách tham khảo tại bài viết >> Bảng giá xây nhà trọn gói

Gói xây nhà trọn gói Trung Bình.

Đơn giá: 4.550.000 đ/m2 sàn xây dựng

295 * 4.550.000 = 1.342.350.000 đ

( Một tỷ ba trăm bốn hai triệu ba trăm năm mươi ngàn đồng./.).

Gói xây nhà trọn gói loại khá.

Đơn giá: 4.950.000 đ/m2 sàn xây dựng

295 * 4.950.000 = 1.460.250.000 đ

( Một tỷ bốn trăm sáu mươi triệu hai trăm năm mươi ngàn đồng ./.).

Gói xây nhà trọn gói loại tốt.

Đơn giá: 5.550.000 đ/m2 sàn xây dựng.

295 * 5.550.000 = 1.637.250.000đ

( Một tỷ sáu trăm ba mươi bảy triệu hai trăm năm mươi ngàn đồng ./.).

Để có một ngôi nhà đẹp và vững chãi với thời gian ngoài chi phí xây dựng còn khá nhiều yếu tố, trong đó trình độ xây dựng của đơn vị thì công là yếu tố rất quan trọng, bởi vị một đơn vị xây dựng làm tốt và đẹp thì cần có bản thiết kế kết cấu phù hợp ngôi nhà, cũng như vị trí thổ nhưỡng đất để tính toán lực tải cần thiết, và tay nghề của các người thợ lành nghề làm việc cẩn trọng, có kĩ sư xây dựng giám sát chặt chẽ quá trình thi công.

Một bản thiết kế kiến trúc đẹp sẽ làm cho giá trị ngôi nhà trường tồn với thời gian, dù những đổi thay liên tục nhưng bản vẽ của kiến trúc sư sẽ tính toán hài hòa giữa hướng ánh sáng gió và không gian sẽ làm ngôi nhà luôn xinh xắn.

mẫu nhà đẹp một trệt một lửng hai lầu

Công ty CP Xây Dựng Kiến Trúc 3Z luôn coi trọng tính thiết kế cả về mặt xây dựng cũng như kiến trúc không gian để đảm bảo giá trị mà quý khách bỏ ra sẽ rất tương xứng!

Cảm ơn Quý Khách đã ghé thăm website của chúng tôi, nếu Quý Khách đang lên kế hoạch xin hãy liên hệ với chúng tôi qua số Hotline: 0939.344.339

Cảm ơn Quý Khách!