XIN PHÉP XÂY DỰNG NHÀ MỚI

Nếu bạn có ý định xây dựng nhà, sửa nhà nâng tầng, đầu tư vào bất động sản, triển khai dự án thì cần nắm rõ thủ tục xin phép xây dựng để đảm bảo quá trình triển khai công việc được diễn ra thuận lợi. sau đây là một số thủ tục cần thiết phải làm khi xin phép xây dựng mà Xây Dựng Kiến Trúc 3Z muốn chia sẻ với quý vị.

1. Lúc nào cần xin phép xây dựng?

2. Điều kiện để được cấp phép xây dựng

Việc cấp giấy phép xây dựng phải phù hợp với mục đích sử dụng đất. Điều này được thực hiện theo quy hoạch sử dụng đất do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và ban hành.

– Bảo đảm sự an toàn cho công trình cũng như các khu vực lân cận. Thỏa mãn về yêu cầu bảo vệ môi trường, về hoạt động phòng, chống nguy cơ cháy, nổ trong quá trình sinh hoạt.

– Có các công trình tiện ích như: Hành lang bảo vệ công trình thủy lợi, đê điều, giao thông, năng lượng,  di sản văn hóa, di tích lịch sử – văn hóa,….

– Đảm bảo khoảng cách an toàn đến công trình dễ bị cháy, nổ, nhiều chất độc hại và các công trình trọng yếu có liên quan đến quốc phòng, an ninh.

– Bản thiết kế xây dựng nhà ở được thực hiện theo đúng quy định của cơ quan chức năng.

3. hồ sơ, thủ tục xin giấy phép xây dựng

Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ

Bước 1: Nộp hồ sơ xin phép xây dựng

Hồ sơ được nộp vào UBND Quận, Huyện,Thành phố, tỉnh nơi bạn làm thủ tục xin phép xây dựng

Lệ Phí XPXD phụ thuộc vào quy định UBND Quận, Huyện,Thành phố, tỉnh nơi bạn làm thủ tục xin phép xây dựng.

Bước 2: Tiếp nhận hồ sơ và xử lý hồ sơ

Khi hồ sơ đã được gửi đến UBND các phòng ban liên quan có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, hướng dẫn bạn làm các thủ tục tiếp theo.

Nếu hồ sơ không có gì sai sót thì bạn sẽ nhận được giấy hẹn trả kết quả

Nếu có sai sót thì các phòng ban liên quan có trách nhiệm hướng dẫn bạn chỉnh sửa theo đúng quy trình.

Bước 3. Trả kết quả

Đến ngày hẹn trả kết quả bạn đến trực tiếp UBND Quận, Huyện, thành phố, tỉnh nơi nộp hồ sơ để nhận kết quả. Hồ sơ sẽ được đóng dấu và ký xác nhận của lãnh đạo cơ quan có thẩm quyền.

Theo quy định của Quyết định số 838/QĐ-BXD ngày 29/8/2016, thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 30 ngày làm việc, tính từ khi hồ sơ giao nộp đã hợp lệ.