Xây dựng một ngôi nhà là một quyết định quan trọng và đòi hỏi sự xem xét cẩn thận về tài chính, thời gian và các yếu tố khác. Chính vì vậy dịch vụ xây nhà trọn gói được ra đời, với nhiều mục đích như kiếm soát chi phí, dự trù tài chính, thực hiện các công việc của chủ nhà.
Vậy khi thực hiện nhiều công việc như vậy thì chi phí xây nhà trọn gói có đắt không. Trong bài viết này, chúng tôi sẽ đi sâu vào tìm hiểu dịch vụ xây nhà trọn gói. Từ ưu điểm và nhược điểm, đến cách để tiết kiệm chi phí và các khía cạnh quan trọng khác trong quá trình xây dựng nhà nhé!
1. Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói là một phương pháp xây dựng mà bạn thuê một nhà thầu hoặc một công ty chuyên nghiệp để thực hiện toàn bộ quá trình xây dựng, từ thiết kế ban đầu đến hoàn thiện và bàn giao nhà. Đây là một sự lựa chọn tiện lợi và có nhiều ưu điểm.
2. Ưu điểm của xây nhà trọn gói
2.1 Tiết kiệm thời gian
Khi bạn chọn xây nhà trọn gói, bạn sẽ tiết kiệm rất nhiều thời gian. Quá trình thiết kế và xây dựng được thực hiện liên tục, giúp bạn nhanh chóng có một ngôi nhà sử dụng.
2.2 Dễ dàng kiểm soát ngân sách
Với một hợp đồng trọn gói, bạn biết trước mức giá và không phải lo lắng về các chi phí bất ngờ trong quá trình xây dựng.
2.3 Chất lượng đảm bảo
Nhà thầu chuyên nghiệp thường cam kết đảm bảo chất lượng công trình, giúp bạn có tâm huyết với ngôi nhà của mình.
3. Nhược điểm của xây nhà trọn gói.
3.1 Giá cả khá cao
Một trong những nhược điểm lớn của xây nhà trọn gói là giá cả khá cao hơn so với việc tự xây dựng hoặc thuê riêng từng bước.
3.2 Thiếu sự linh hoạt
Khi đã ký hợp đồng trọn gói, bạn có ít sự linh hoạt trong việc thay đổi thiết kế hoặc các yếu tố khác.
4. Yếu tố ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói.
Có một số yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá xây nhà trọn gói, bao gồm kích thước của ngôi nhà, vị trí đất đai, vật liệu xây dựng và nhu cầu cụ thể của bạn.
- Diện tích và loại hình xây dựng: Diện tích tổng, số tầng, và loại hình xây dựng (như nhà phố, nhà mái thái, nhà mái nhật, nhà biệt thự,…) sẽ ảnh hưởng lớn đến giá trọn gói. Diện tích xây dựng càng lớn, thì đơn giá xây dựng sẽ thấp hơn với những nhà có diện tích nhỏ.
- Vị trí địa lý: Vị trí xây dựng có thể tác động đến giá xây dựng nhà. Những khu vực nền đất yếu hoặc khó tiếp cận sẽ thường có chi phí xây dựng cao hơn.
- Chất lượng công trình: Mức độ chất lượng và sự hoàn thiện của công trình cũng sẽ ảnh hưởng đến giá trọn gói. Những công trình yêu cầu sử dụng vật liệu và thiết bị cao cấp thường có giá cao hơn.
- Nhu cầu thiết kế và thi công: Yêu cầu về thiết kế đặc biệt hoặc yêu cầu thi công phức tạp cũng sẽ tăng chi phí xây dựng.
5. Cách để tiết kiệm chi phí xây nhà trọn gói.
Nếu bạn quyết định xây nhà trọn gói, có một số cách bạn có thể tiết kiệm chi phí. Dưới đây là một số phương pháp mà bạn nên áp dụng khi xây nhà trọn gói nhé!
- Lập kế hoạch cẩn thận: Trước khi bắt đầu xây nhà, bạn hãy xác định rõ mục tiêu và tài chính mà bạn có thể bỏ ra. Từ đó lên bảng chi tiêu chi tiết, để biết được mức tiền bạn có thể bỏ ra cho mỗi phần công việc.
- So sánh báo giá: Hãy tham khảo nhiều nhà thầu và nhà thầu xây dựng khác nhau để nhận được báo giá và so sánh chúng. Điều này giúp bạn tìm ra sự cạnh tranh và chọn lựa giá hợp lý nhất.
- Chọn vật liệu phù hợp: Hãy tìm hiểu và chọn vật liệu xây dựng có chất lượng tốt giá thành hợp lý với mức tài chính của gia đình bạn.
- Thiết kế đơn giản: Tối ưu hóa thiết kế nhà để sử dụng diện tích một cách tối đa. Tránh các thiết kế phức tạp hoặc không cần thiết có thể làm tăng chi phí xây dựng.
6. Chọn nhà thầu xây nhà trọn gói uy tín
Chọn một nhà thầu uy tín và có kinh nghiệm, để đảm bảo rằng ngôi nhà của bạn sẽ được thực hiện đúng thời gian và đảm bảo chất lượng. Vậy để tìm kiếm công ty xây nhà trọn gói uy tín có những cách nào, chúng tôi sẽ mách cho bạn một số cách sau.
- Tìm kiếm và nghiên cứu: Bạn có thể tìm kiếm qua mạng như Google, Facebook để xem công ty đó có xuất hiện trên các kênh đó không. Đó cũng là một trong những cách để đánh giá được mức độ rộng lớn của công ty.
- Kiểm tra giấy tờ và pháp lý: Yêu cầu nhà thầu cung cấp giấy phép kinh doanh, bảo hiểm trách nhiệm, và các giấy tờ liên quan. Đảm bảo rằng họ hoàn toàn tuân thủ các quy định pháp lý.
- Xem xét dự án đã hoàn thành: Hỏi nhà thầu về các dự án trước đây mà họ đã thi công xây dựng. Tốt hơn nữa, bạn có thể yêu cầu nhà thầu dẫn bạn đi công trình thực tế mà họ đang thi công.
- Hỏi về quá trình làm việc: Yêu cầu nhà thầu giải thích cụ thể về quá trình làm việc, bao gồm cách họ sẽ duyệt thiết kế, quản lý dự án và giám sát công trình.
- Thỏa thuận về thanh toán: Đảm bảo rằng bạn đã thống nhất về lịch thanh toán và cách thanh toán trước khi bắt đầu kí kết hợp đồng. Lưu ý trong phần thanh toán, cần phải chia thành từng đợt nhỏ và theo tiến độ của công trình.
7. Xây nhà trọn gói có đắt không như bạn nghĩ?
Sự lựa chọn xây nhà trọn gói có thể tốn kém hơn nhưng lại đảm bảo tiết kiệm thời gian và đảm bảo chất lượng. Hãy xem xét kỹ lưỡng các ưu điểm và nhược điểm, cân nhắc ngân sách và nhu cầu cá nhân của bạn trước khi quyết định nhé!
Những thông tin trên chắc hẳn một phần nào đó đã giúp bạn biết được xây nhà trọn gói có đắt hay không. Nếu bạn không có thời gian sắp xếp công việc, thì dịch vụ xây nhà trọn gói là sự chọn lựa hợp lý mà bạn nên làm khi xây dựng nhà.
