Với thị trường bất động sản tăng chóng mặt như hiện nay thì để có chi phí mua một lo đất với diện tích lớn ở thành phố Hồ Chí Minh đối với người có thu nhập trung bình là rất khó. Vậy nên những miếng đất có diện tích nhỏ cũng rất được nhiều người săn đón, với những bộ óc thiên tài của các kỹ sư thiết kế Công ty Cổ Phần Kiến Trúc 3Z luôn tạo ra những ngôi nhà đầy đủ tiện nghi, đẹp, thoáng mát. Sau đây hãy cũng Xây Dựng Kiến Trúc 3Z chúng tôi tham khảo sản phẩm đã và đang được thiết kế và thi công nhà chị Võ Thị Thanh Tâm, địa chỉ: 18/10C Thích Quảng Đức, Quận Phú Nhuận nhé.
1.Tiếp nhận thông tin khách hàng và khảo sát
Khi tiếp nhận thông tin từ đội ngũ maketing sau 30 phút đội ngủ kỹ sư Xây Dựng Kiến Trúc 3Z có mặt tại địa chỉ nhà chị Tâm, chúng tôi ghi nhận các thông tin từ chị Tâm bao gồm (công năng là 2 phòng ngủ, 2 wc, 1 phòng khách) 1 trệt, 2 lầu, 1 sân thượng. Các kỹ sư Xây Dựng Kiến Trúc 3Z đưa ra các phương án thiết kế sơ bộ ban đầu để khách hàng lựa chọn, và chị đã tiếp nhận phương án thiết kế thông thoáng nhất và đạt các tiêu chuẩn thiết kế để có một ngôi nhà đúng Phong Thủy.
2.Thiết kế sơ bộ mặt bằng kiến trúc
Nhà phố chủ yếu 3 mặt (hai vách sông, sau) hầu hết được bao bọc bởi tất cả các nhà xung quanh, nên khi muốn nhà thoáng và sáng thì mặt tiền thiết kế phần lớn bắng cửa kính.
MẶT BẰNG KIẾN TRÚC LẦU TRỆT
MẶT BẰNG KIẾN TRÚC LẦU 1 & TẦNG 2
MẶT BẰNG KIẾN TRÚC LẦU THƯỢNG
3.Thiết kế kết cấu.
Các kỹ sư Xây Dựng Kiến Trúc 3Z đã lập mô hình bằng etab, chạy nội lực, tính toán thép và đưa ra sơ đồ bố trí thép cho móng, cột, dầm, sàn như bản vẽ.
Một số lưu ý khi tính toán bố trí thép.
– không bố trí thép quá dư (bố trí đủ hàm lượng µmin < µtt < µmax) tại sao lại không quá dư (liên hệ hotline 0989 344 339 để được các kỹ sư giải đáp)
– Thép tăng cường phải bố trí đúng cách (theo sơ đồ nội lực)
– Nối thép phải đảm bảo >30d (d là đường kính thép)
– Vì địa chất tham khảo khá yếu nên phương án móng đưa ra là phương án móng cọc.
– Quan trọng nhất đối với móng là đảm bào không bị xuyên thủng
THIẾT KẾT THÉP MÓNG ĐIỂN HÌNH
BỐ TRÍ THÉP CỘT ĐIỂN HÌNH
THIẾT KẾ DẦM SÀN ĐIỂN HÌNH
4.Thiết kế 3D mặt tiền và nội thất
CHI TIẾT 2D MẶT TIỀN
3D MẶT TIỀN VÀ PHÒNG NGỦ
PHÒNG KHÁCH, BẾP, WC
HÌNH ẢNH THI CÔNG XÂY DỰNG
MỘT SỐ HÌNH ẢNH THI CÔNG XÂY DỰNG
5.Đơn giá thiết kế năm 2021 của Xây Dựng Kiến Trúc 3Z
Mời quý khách hàng tham khảo bảng báo giá thiết kế nhà phố năm 2021 của Xây Dựng Kiến Trúc 3Z
| STT | MÔ HÌNH THIẾT KẾ | THIẾT KẾ KẾT CẤU & KIẾN TRÚC | THIẾT KẾ 3D NỘI THẤT & MẶT TIỀN |
| 1 | NHÀ PHỐ 1 MẶT TIỀN | 120.000 đ/m2 | 120.000 đ/m2 |
| 2 | NHÀ PHỐ 2 MẶT TIỀN | 125.000 đ/m2 | 125.000 đ/m2 |
| 3 | NHÀ 1 MẶT TIỀN CỔ ĐIỂN | 130.000 đ/m2 | 130.000 đ/m2 |
| 4 | NHÀ 2 MẶT TIỀN CỔ ĐIỂN | 135.000 đ/m2 | 135.000 đ/m2 |
| 5 | NHÀ BIỆT THỰ | 155.000 đ/m2 | 155.000 đ/m2 |
