Công trình nhà phần thô tại địa chỉ số 186/16 Hoàng Hoa Thám, Quận Bình Thạnh. Đây là một ngôi nhà ở trong một con hẻm chỉ rộng khoảng 1.2 mét, rất khó khăn cho vận chuyển, tập kết vật tư cho công trình. Sau khi chúng tôi gặp anh Định chia sẻ.
Anh Định chia sẻ với chúng tôi: Hiện tại anh đang tham khảo rất nhiều đơn vị nhà thầu qua website nhưng chưa thấy hợp lý, website vào thực tế không giống nhau, vì báo giá quá cao và đưa ra nhiều lí do khác nhau để giải thích. Hiện tại anh thấy trên website công ty Xây Dựng Kiến Trúc 3Z thấy thiết thực hơn rất nhiều nên muốn tham khảo xem như thế nào.
Sau khi tiếp nhận thông tin từ anh Định các kỹ sư Xây Dựng Kiến Trúc 3Z tiến hành trao đổi và cam kết báo giá thực tế trên website là chính xác, cũng như không khác gì so với thực tế. Vì chúng tôi dựa trên các điều kiện thi công thực tế để gửi lên tất cả quý khách hàng báo giá.
Khi thống nhất bản vẽ sơ bộ mặt bằng kiến trúc chúng tôi tiến hành gửi báo giá chi tiết cho anh Định xem, các kỹ sư tiến hành gặp trực tiếp để giải thích tất cả các thắc mắc của anh về báo giá và anh rất hài lòng và công nhận là báo giá đúng với website.
Quý khách có thể tham khảo bảng Báo giá xây nhà trọn gói của chúng tôi tại đây nhé!
Sau khi ký hợp đồng thi công Xây Dựng Kiến Trúc 3Z tiến hành 2 công việc song song nhau đó là lên bản vẽ thiết kế và xin cấp GPXD nhà ở riêng lẻ.
1. Hạng mục thi công xây dựng phần thô quận Bình Thạnh – công trình nhà Anh Định
Sau khi hai bên đã thống nhất đơn giá thi công xây dựng nhà phần thô đã tiến hành ký kết với các hạng mục công trình được tóm tắt như sau.
– Tháo dỡ toàn bộ công trình cũ
– Thi công móng cọc
– Quy mô công trình 1 trệt, 1 tầng, 1 sân thượng, 1 Tum
– Công năng ngôi nhà bao gồm trệt (phòng khách, 1 wc, bếp, ăn), Tầng 1 (1 wc và 2 phòng ngủ), Thượng làm sân phơi.
Sau 21 ngày kể từ ngày Xây Dựng Kiến Trúc 3Z nộp thủ tục xin cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ vào quận Bình Thạnh chúng tôi đã nhận được giấy phép + bản vẽ xin phép xây dựng và tiến hành thi công.
Mời quý khách tham khảo thêm về Xây Nhà Trọn Gói và Xây Nhà Phần Thô
2. Các vấn đề cần lưu ý trong quá trình thi công
Vì đập phá công trình nhà cấp 4 mái tôn nên chỉ trong vòng một ngày đã xong và có mặt bằng thi công ép cọc công trình, khi ép cần lưu ý máy phải ép đủ tải và không có độ chối giả, các đồng hồ đo áp phải có tem kiểm định.
Thi công nhà phần thô Quận Bình Thạnh trong phạm vi chật hẹp đòi hỏi chúng tôi luôn giữ vệ sinh sạch sẽ, gọn gàng và bố trí công nhân điều tiết giao thông để tránh va chạm. Vật tư được tập kết bằng xe nhỏ và vận chuyển trực tiếp vào công trình. Khi thi công sắt đài móng, chúng tôi tuân thủ đúng thiết kế, đồng thời kiểm tra kỹ lưỡng và đặt hệ thống thoát nước chờ vào đúng vị trí để đảm bảo chất lượng công trình.
Khi thi công cốt thép cho nhà phần thô, chúng tôi luôn đảm bảo đúng tiêu chuẩn nối thép và kích thước theo bản vẽ thiết kế. Cao độ các sàn được thực hiện chính xác theo bản vẽ xin phép xây dựng. Đồng thời, cây chống được lắp đặt chắc chắn, tránh tình trạng võng sàn khi có tải. Khoảng cách cây chống cũng được tính toán kỹ lưỡng với các thông số rõ ràng để đảm bảo an toàn và chất lượng cho công trình nhà phần thô.
Sau khi nghiệm thu ván khuôn và cốt thép tiến hành đổ bê tông, vì công trình trong hẻm nhỏ nên tiến hành đổ bê tông trộn tại công trình và được kiểm tra tỷ lệ rõ ràng cho bê tông Mác 250, trong quá trình đổ bê tông liên tục đầm dùi kỹ tất cả các vị trí trên sàn, sau khi đổ xong khoảng 2h tiến hành bảo dưỡng bê tông. Che chắn xung quanh để tránh bê tông rơi sang các nhà lân cận.
Quá trình xây tô phải tiến hành đóng lưới chống nứt tại các vị trí bê tông và tường xây, tránh hiện tượng nứt chân chim sau khi hoàn thiện sơn nước. Tường xây phải có sắt liên kết ở cột và tường (sắt râu với khoảng cách 50 cm một cây) tránh hiện tượng nứt chân chim giữa hai vật liệu có tính toàn khối.
Khi thi công ốp lát, sơn nước, chống thấm phải đảm bào bề mặt luôn được sạch sẽ. Gạch ốp lát phải đảm bảo các đường ron phải đều nhau, nền wc phải đảm bảo đủ độ dốc cần thiết, thiết bị wc lắp đặt phải được liên kết chắc chắn. Trần thạch cao phải bằng phẳng và nghiệm thu trước khi tiến hành sơn nước, các điểm tiếp giáp giữa hai tâm trần phải được dán lưới chống nứt.
3. Sau đây là một số hình ảnh hoàn thiện đẹp sau khi thi công
Xây Dựng Kiến Trúc 3Z cảm ơn quý khách đã đồng hành cũng chúng tôi. Để biết thêm nhiều thông tin về dịch vụ sửa chữa nhà quận Bình Thạnh, sửa nhà giá rẻ, sửa nhà trọn gói, xây dựng nhà phần thô, xây nhà trọn gói, sửa nhà nâng tầng trọn gói cũng như tham khảo thêm nhiều bài viết hay chia sẻ kinh nghiệm thi công xây dựng nhà. Để được tư vấn, khảo sát và báo giá, quý khách liên hệ Hotline: 0989 344 339 chúng tôi rất hân hạnh được phục vụ quý khách!
