Bạn đang tìm kiếm đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín nhưng chưa tìm được, đến với Xây Dựng Kiến Trúc 3Z bạn sẽ được tư vấn khảo sát báo giá hoàn toàn miễn phí.
Để hiểu rõ hơn về quy trình xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc 3Z hãy cùng mình tìm hiểu nhé!
Xây nhà trọn gói là gì?
Xây nhà trọn gói hay còn có tên gọi khác là “ chìa khoá trao tay “ là hình thức chủ nhà giao toàn bộ cho công ty xây dựng từ việc xin giấy phép xây dựng, thiết kế kết cấu mặt bằng và kiến trúc, lập bảng dự toán chi tiết chi phí xây dựng phần thô đến hoàn thiện bao gồm các hạng mục công trình như phòng khách, phòng ngủ, nhà bếp, toiled.
Chủ nhà chỉ cần đưa ý tưởng thiết kế, làm hợp đồng xây dựng tiến độ thi công theo dõi và quan sát quá trình làm, còn lại tất cả công ty lo.
Các hạng mục trong xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc 3Z
Xin cấp giấy phép xây dựng nhà
Mọi thủ tục giấy tờ pháp lý, xin cấp giấy phép xây nhà trọn gói sẽ được công ty xây dựng lo từ A-Z cho chủ nhà.
Xin giấy phép là công đoạn đầu tiên để quyết định có xây nhà được hay không. Nếu bạn tự xin giấy phép hãy chuẩn bị những thông tin cần thiết sau.
- Đất xin giấy phép xây dựng phải là đất chính chủ và thổ cư
- Các chứng chỉ liên quan đến quy hoạch xây dựng của khu đất.
- Biết mật độ xây dựng của đất
- Những quy định lộ giới xây dựng theo quyết định số 36/2015/QD
- Bản vẽ hiện trạng để xác định vị trí toạ độ của đất đối với sổ cũ trước 2013
- Bản vẽ thiết kế phải đúng khi xin giấy phép xây dựng theo nghị định 64/2012
Bên cạnh đó theo nghị định mới, xin giấy phép xây dựng đối với với nhà ở riêng lẻ theo quy luật quy định gồm:
- Đơn xin cấp phép xây dựng theo mẫu của quận
- Bản sao giấy tờ quyền sử dụng, CMND hoặc CCCD của đất theo quy định của pháp luật đã được công chứng.
- Bản thiết kế sơ bộ về kết cấu và kiến trúc được công ty thiết kế đóng dấu bao gồm chữ kỹ kiến trúc sư xây dựng của công ty.
- Xin giấy phép kinh doanh của công ty thiết kế bản vẽ
- Chứng chỉ giấy phép hành nghề của kiến trúc sư và người đứng tên bản vẽ thiết kế.
- Cam kết công trình liền kề
- Cam kết tự phá dỡ đối với công trình xây dựng nhà tạm nằm trong khu quy hoạch
- Công văn 1/500 và bản vẽ nhà mẫu 1.500 đối với nhà nằm trong dự án
Xây dựng kiến trúc 3Z là đơn vị chuyên thi công xây dựng nhà trọn gói sẽ đảm bảo mọi thủ tục xin giấy phép xây dựng đúng thời gian và nhanh chóng.
Ý tưởng thiết kế xây dựng
Dựa trên cơ sở những ý tưởng và mong muốn của chủ nhà, về vị trí diện tích đất xây dựng, công năng của của căn nhà. Từ đó kiến trúc sư sẽ lên thiết kế bản vẽ trực quan nhất, vừa mang lại tính thẩm mỹ vừa tối ưu được công năng sử dụng, giúp chủ nhà tiết kiệm chi phí thi công, vật liệu xây dựng để phù hợp với thổ nhưỡng, thời tiết khu vực xây dựng giúp chủ nhà có ngôi nhà bền đẹp.
Hồ sơ kiến trúc sẽ bao gồm những hạng mục sau để đáp ứng về mặt kỹ thuật và thẩm mỹ giúp quá trình xây dựng được diễn ra thuận lợi và hoàn thiện công trình.
- Phối cảnh ngoại thất 3D, và chi tiết ngoại thất
- Thiết kế về kiến trúc
- Thiết kế về kết cấu
- Thiết kế hệ thống điện nước
- Thiết kế hệ thống điện thoại, internet, chống sét và camera quan sát
- Tư vấn về mặt nội thất
Dự toán chi phí xây dựng
Xây nhà trọn gói sẽ bao gồm chi phí dành cho những hạng mục xây dựng sau:
- Báo giá các loại chủng vật tư sẽ được đem vào xây dựng. Công ty chúng tôi sẽ tư vấn và lựa chọn gói phù hợp cho ngân sách xây dựng của chủ nhà.
- Dự toán chi phí xây dựng từ thi công phần thô, đến thi công hoàn thiện, thời gian xây dựng giúp chủ nhà nắm bắt được.
- Trường hợp chủ nhà đã có bản vẽ thiết kế sẵn, công ty xây dựng sẽ dựa vào đó để lập bảng dự toán theo nguồn ngân sách chi phí mong muốn mà chủ nhà yêu cầu,
Thi công xây dựng nhà sẽ chia thành hai hạng mục chính.
Thi công xây dựng phần thô
- Tổ chức giải phóng mặt bằng, định vị tim cột móng
- Thi công phần móng, thi công sàn tầng hầm, móng, đà, kiềng, tự hoại, hố ba, bề nước ngầm (nếu có)
- Thi công lắp đặt hệ thống nước thải
- Thi công các cột, tấm sàn, dầm, đà, dầm, lanh tô, mái bê tông.
- Thi công cầu thang
- Xây tô tường bao quanh và tường ngăn chia phòng
- Lắp đặt hệ thống điện, nước, cáp internet, nóng lạnh âm tường.
Thi công phần hoàn thiện
- Lát gạch sàn, ốp tường, gạch trang trí, gạch phòng bếp, cầu thang, nhà vệ sinh,…
- Công tác làm trần, lắp đặt cửa đi, cửa sổ và lan can cầu thang.
- Sơn toàn bộ ngôi nhà, tô hoàn thiện phần trang trí và toàn bộ công trình thiết kế
- Lắp đặt các thiết bị vệ sinh (Lavabo, các thiết bị phòng tắm như vòi sen,…)
- Lắp đặt hệ thống điện ngầm và đèn chiếu sáng.
Ngoài ra các mục khác không được ký kết trong hợp đồng xây dựng sẽ được lắp đặt theo yêu cầu của chủ nhà. Các hạng mục phát sinh ngoài hợp đồng chủ nhà sẽ chịu toàn bộ 100% chi phí như các hạng mục (lắp điều hoà, kệ bếp, thiết bị nóng lạnh,…)
Bảo hành ngôi nhà
Sau khi thi công hoàn thiện và bàn giao nhà, ngôi nhà sẽ được chủ xây dựng tiến hành bảo hành và sửa chữa theo đúng hạng mục đã ký kết khi xảy ra sự cố với công trình.
Thủ tục hoàn công
Khi bạn sử dụng dịch vụ thi công xây dựng nhà trọn gói chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn khâu hoàn công, lo các giấy tờ pháp lý để thực hiện hoàn công.
Trong hoàn công sẽ bao gồm những giấy tờ sau:
- Giấy phép xây dựng
- Hợp đồng xây dựng của chủ nhà với các bên thiết kế, thi công, giám sát (nếu có)
- Báo cáo khảo sát xây dựng
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng
- Báo cáo kết quả thẩm tra và kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng bằng văn bản
- Bản vẽ hoàn công (đối với trường hợp thi công sai bản vẽ thiết kế)
- Báo cáo kết quả kiểm định (nếu có)
- Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về phòng cháy, chữa cháy, an toàn vận hành thang máy.
Kiến Trúc 3Z báo giá thi công xây dựng nhà trọn gói
Xây dựng kiến trúc 3Z gửi bạn bảng báo giá thi công xây nhà trọn gói Tp.HCM, và các tỉnh lân cận Bình Dương, Đồng Nai, Vũng Tàu.
Bảng báo giá xây nhà tính theo M2
Bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói Bình Dương, Tp.HCM và các tỉnh lân cận Tây Ninh, Đồng Nai, Vũng Tàu,…
Vật liệu xây thô trong xây nhà phần thô tại Kiến Trúc 3Z
Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà, việc sử dụng vật liệu xây thô chất lượng cao là điều cốt yếu. Chính vì vậy trong xây dựng phần thô, chúng tôi luôn đề cao về các vật liệu thi công và kết cấu. Vì những chất liệu đó sẽ quyết định đến độ bền vững của công trình, có tồn tại theo thời gian hay không.
Vật liệu thi công hoàn thiện trọn gói tại Kiến Trúc 3Z
Khi xây dựng một công trình, việc lựa chọn và thi công vật liệu hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc mang đến vẻ đẹp và chất lượng cho công trình.
Lý do để bạn lựa chọn xây dựng nhà trọn gói tại Xây dựng kiến trúc 3Z.
Là đơn vị thi công xây dựng nhà trọn gói uy tín – chất lượng luôn đặt sự hài lòng của khách hàng làm kim chỉ nam cho sự phát triển.
Khi khách hàng hợp tác và sử dụng dịch vụ tại kiến trúc 3Z, chúng tôi cam kết với khách hàng những thông tin sau:
Khách hàng khi sử dụng dịch vụ xây dựng trọn gói tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z được hưởng những quyền lợi gì.
Ưu đãi lớn khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói 2023 tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z
Những hình ảnh thi công thực tế tại công trường của Xây Dựng Kiến Trúc 3Z
Để giúp bạn hiểu rõ và chi tiết hơn về công trình mình muốn xây dựng về thiết kế như thế nào, tổng chi phí dự toán khoảng bao nhiêu. Hãy liên hệ với Xây Dựng Kiến Trúc 3Z công ty chuyên thi công xây dựng nhà trọn gói theo số Hotline: 0989 344 339 để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát và báo giá xây nhà trọn gói hoàn toàn miễn phí nhé !
