Giá xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z

Xây nhà trọn gói là dịch vụ giúp bạn dễ dàng có một ngôi nhà với mức giá xây nhà trọn gói tốt nhất, không mất quá nhiều thời gian để chuẩn bị xin giấy phép xây dựng, nhân công, nhà cung cấp vật liệu xây dựng. Mọi thứ đã có nhà thầu xây nhà trọn gói lo từ A-Z, bạn chỉ cần ký kết hợp đồng, theo dõi tiến độ, nghiệm thu và nhận nhà.

Để hiểu rõ hơn về giá xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc 3Z hãy cùng mình đi tìm hiểu nhé!

Xây nhà trọn gói là gì?

Xây nhà trọn gói là hình thức chủ nhà giao khoán toàn bộ từ xin phép giấy dựng, thi công xây dựng phần thô, xây dựng hoàn thiện.

Thay vì bạn phải tự lên kế hoạch, tìm hiểu thông tin, dự trù kinh phí bao nhiêu, giám sát quản lý thi công. Bạn chỉ cần sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc 3Z, việc đó sẽ được chúng tôi thực hiện quản lý và giám sát chặt chẽ.

Giúp quý khách không phải mất nhiều thời gian, giảm thiểu chi phí phát sinh trong xây dựng. Giúp bạn có một ngôi nhà đẹp, đầy đủ công năng đáp ứng nhu cầu sử dụng.

Dịch vụ xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc 3Z.

Quy trình để thi công nhà trọn gói gồm rất nhiều công đoạn, nhưng bạn hoàn toàn an tâm điều đó vì Kiến Trúc 3Z là đơn vị có gần 10 năm hoạt động trong lĩnh vực thi công xây dựng nhà trọn gói.

Xin giấy phép xây dựng nhà

Để xây nhà đầu tiên chúng tôi phải xin cấp giấy phép xây dựng nhà (gồm một số loại giấy tờ sau)

Chủ nhà cần chuẩn bị và xác thực lại một số thông tin giấy tờ sau:

• Đất xin cấp giấy phép xây dựng phải là đất chính chủ và thổ cư
• Các chứng chỉ về quy hoạch xây dựng của đất
• Thông tin về mật độ xây dựng của đất
• Những quy định về lộ giới trong xây dựng (Theo quyết định số 36/2015/QĐ)
• Bản vẽ hiện trạng đất để xác định vị trí toạ độ của đất đối với sổ cũ trước năm 2013
• Bản vẽ thiết kế phải đúng khi xin giấy phép xây dựng theo nghị định 64/2012

Hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng sẽ bao gồm một số loại giấy tờ sau:

• Đơn xin cấp giấy phép xây dựng ( theo mẫu của quận)
• Bản sao CMND chủ đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được công chứng.
• Bản vẽ thiết kế sơ bộ về kết cấu, kiến trúc được đóng dấu bởi công ty thiết kế bao gồm chữ ký kiến trúc sư bản vẽ.
• Giấy phép kinh doanh của đơn vị thiết kế
• Chứng chỉ hành nghề kiến trúc sư của người chịu trách nhiệm đơn vị thiết kế
• Cam kết công trình liền kề
• Cam kết tự phá dỡ công trình đối với công trình nhà tạm nằm trong quy hoạch
• Công văn 1/500 và bản vẽ về nhà mẫu 1/500 đối với nhà trong dự án

Thủ tục xin giấy phép xây dựng nhà sẽ được Kiến Trúc 3Z lo từ A-Z khi bạn ký kết hợp đồng xây nhà trọn gói tại Kiến Trúc 3Z.

Lên bản thiết kế xây dựng 

Lên bản thiết kế giúp khách hình dung được ngôi nhà thực tế của mình sau khi xây dựng sẽ như thế nào, hãy cùng tìm hiểu rõ về tầm quan trọng bản vẽ trong thi công xây dựng nhé!

• Lên ý tưởng thiết kế: xác định được nhu cầu và mong muốn của gia chủ: Gồm diện tích nhà? Có bao nhiêu phòng, mỗi phòng bao nhiêu M2. Dự trù kinh phí xây dựng nhà là bao nhiêu. Khi có được những thông tin đó kĩ sư mới đưa ra những lời khuyên và tư vấn cho chủ nhà sao cho hợp lý và phù hợp với ngân sách chi phí mà chủ nhà có thể bỏ ra nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng cho ngôi nhà của bạn.
• Thiết kế sơ bộ: Dựa trên quy định về quy hoạch xây dựng tại địa phương, kiến trúc sư sẽ tiến hành lên bản vẽ sơ bộ theo ý tưởng của chủ nhà khi thống nhất kết cấu và bố trí căn nhà, gồm những hạng mục như mặt bằng kết cấu, hệ thống điện nước, bố trí các phòng, giải pháp nội thất.

Triển khai thi công nhà phố trọn gói

Thi công nhà trọn gói gồm có 3 phần chính, hãy cùng Kiến Trúc 3Z tìm hiểu về quy trình xây dựng nhà trọn gói nhé!

Chuẩn bị mặt bằng xây dựng

Trên vị trí đất xây dựng nếu có có trình nhà cũ thì cần phải mất thời gian tháo dỡ. Còn đất trống thì việc chuẩn bị mặt bằng vô cùng đơn giản.

Việc tháo dỡ nhà cũ hoặc công trình thì phải mất thời gian tháo dỡ. Bắt buộc phải tập kết máy móc, nhân công thiết bị tiến hành tháo dỡ, thu gom xà bần, phế liệu trao trả mặt bằng xây dựng, để tiến hành thi công đào móng.

Thi công phần thô

Thi công phần thô là hạng mục quan trọng nhất quyết định đến chất lượng công trình sau này. Chính vì vậy các tiêu chuẩn, yêu cầu kỹ thuật quy định trong bản vẽ xây dựng khi thi công sẽ được kiến trúc sư tại Xây dựng kiến trúc 3Z đảm bảo đúng yêu cầu, tiến độ, chất lượng theo bản vẽ xây dựng đã thiết kế.

• Thi công phần móng, xử lý nền, đổ bê tông móng, tự hoại, hố ga, hệ thống nước thải, thi công cốp pha.
• Xây gạch và tô trát hoàn thiện các mặt tường bao quanh nhà, tường chia phòng, cầu thang
• Lắp đặt hệ thống bảo vệ dây điện âm, cáp truyền hình, dây mạng, dây điện thoại, hệ thống ống âm và hệ thống cấp thoát nước,..
• Công tác chống thấm, nhà vệ sinh và sân thượng, hệ thống bể ngầm,…

Thi công hoàn thiện

Là những bước quyết định đến ngôi nhà có đẹp hay không. Chính vì vậy thi công hoàn thiện nhà yêu cầu những người thợ khi thi công cần tỉ mỉ vật liệu hoàn thiện phải đảm bảo đúng chất lượng.

• Ốp lát gạch hoặc đá: lát gạch sàn, cầu thang, ốp tường, gạch bếp, nhà vệ sinh.
• Lắp đặt trần nhà, lắp cửa đi, cửa sổ, lan can cầu thang và vách ngăn
• Lắp đặt đèn hệ thống chiếu sáng, nước, các thiết bị vệ sinh (lavabo, bồn cầu các thiết bị nhà tắm)
• Lắp đặt nội thất khác theo yêu cầu gia chủ tính thêm chi phí phát sinh ngoài hợp đồng danh mục phát sinh đã ký.
• Sơn nước nội, ngoại thất để hoàn thiện trang trí toàn bộ theo công trình thiết kế.

Công tác nghiệm thu, bàn giao & bảo hành công trình theo hợp đồng ký kết.

Công tác nghiệm thu là đối chiếu giữa bản vẽ đã thống nhất thiết kế theo hợp đồng đã đúng về mặt kết cấu và kiến trúc hay chưa dưới sự giám sát của chủ nhà đơn vị nhà thầu.

Sau khi nghiệm thu ký nhận vào biên bản giao nhận nhà, chủ nhà sẽ đưa nhà vào sử dụng và bên đơn vị xây dựng sẽ thực hiện bảo hành theo từng hạng mục đã ký kết trong hợp đồng.

Thủ tục hoàn công

Cuối cùng là công tác làm thủ tục hoàn công trong dịch vụ xây nhà trọn gói. Xây Dựng Kiến Trúc 3Z sẽ tư vấn hỗ trợ cho chủ nhà đầy đủ các thủ tục, giấy tờ theo quy định của pháp luật để hoàn thiện trọn vẹn cho công trình.

Dưới đây là một số loại giấy tờ cần phải có trong công tác hoàn công:

• Giấy phép xây dựng
• Hợp đồng xây dựng của chủ nhà với các bên thiết kế, thi công, giám sát (nếu có)
• Báo cáo khảo sát xây dựng
• Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng
• Báo cáo kết quả thẩm tra và kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng bằng văn bản
• Bản vẽ hoàn công (đối với trường hợp thi công sai bản vẽ thiết kế) 
• Báo cáo kết quả kiểm định (nếu có)
• Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về phòng cháy, chữa cháy, an toàn vận hành thang máy.

Ký kết hợp đồng xây dựng nhà trọn gói tại Kiến Trúc 3Z

Khi cả hai bên đã thông nhất về bản vẽ thiết kế, đơn giá xây dựng. Kiến Trúc 3Z sẽ soạn thảo ra hai bản hợp đồng, mỗi bên giữ một bản. Giúp hai bên có trách nhiệm với nhau trong quá trình thực hiện thi công xây dựng nhà.

Kiến Trúc 3Z nhận thi công xây dựng nhà trọn gói tại Tp.HCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Tây Ninh, Bà Rịa – Vũng Tàu,…

Kiến Trúc 3Z gửi đến quý khách hàng bảng báo giá xây nhà trọn gói hãy cùng mình tìm hiểu nhé!

Báo giá xây nhà trọn gói tính theo M2

Bảng báo giá chi tiết xây nhà trọn gói tại Bình Dương, Tp.HCM và các tỉnh lân cận Tây Ninh, Đồng Nai, Vũng Tàu,…

Vật liệu xây thô trong xây nhà phần thô tại Kiến Trúc 3Z

Trong quá trình xây dựng một ngôi nhà, việc sử dụng vật liệu xây thô chất lượng cao là điều cốt yếu. Chính vì vậy trong xây dựng phần thô, chúng tôi luôn đề cao về các vật liệu thi công và kết cấu. Vì những chất liệu đó sẽ quyết định đến độ bền vững của công trình, có tồn tại theo thời gian hay không.

Vật liệu thi công hoàn thiện trọn gói tại Kiến Trúc 3Z

Khi xây dựng một công trình, việc lựa chọn và thi công vật liệu hoàn thiện đóng vai trò quan trọng trong việc mang đến vẻ đẹp và chất lượng cho công trình.

Là đơn vị thi công xây dựng uy tín – chất lượng luôn đặt sự hài lòng của khách hàng làm kim chỉ nam cho sự phát triển.

Khi khách hàng hợp tác và sử dụng dịch vụ tại kiến trúc 3Z, chúng tôi cam kết với khách hàng những thông tin sau:

Khách hàng khi sử dụng báo giá xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z được hưởng những quyền lợi gì.

Ưu đãi lớn khi sử dụng dịch vụ xây nhà trọn gói 2023 tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z 

Khi xây nhà trọn gói tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z quý khách hàng còn nhận được một số ưu đãi ngoài gói ưu đãi sẵn tại chúng tôi.

Những hình ảnh thi công thực tế tại công trường của Xây Dựng Kiến Trúc 3Z

Để giúp bạn hiểu rõ và chi tiết hơn về công trình mình muốn xây dựng về thiết kế như thế nào, tổng chi phí dự toán khoảng bao nhiêu. Hãy liên hệ với Xây Dựng Kiến Trúc 3Z công ty chuyên thi công xây nhà trọn gói theo số Hotline: 0989 344 339  để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát và báo giá xây nhà trọn gói hoàn toàn miễn phí nhé !

Khám phá Dịch vụ Xây Dựng Kiến trúc 3Z tốt nhất, cho Xây dựng Nhà Chìa khóa Trao tay. Chuyên môn về Xây dựng Kiến Trúc, từ Thiết kế đến Hoàn thiện. Liên hệ ngay với  chúng tôi nhé!