Khảo Sát Thực Tế Và Báo Giá Cải Tạo Nhà Trọn Gói Từ A-Z

Xu hướng cải tạo nhà cũ, hay còn gọi là sửa chữa nhà dần trở nên phổ biến với nhiều gia đình ở thành phố lớn. Và các nhà đầu tư kinh doanh bất động sản trong những năm gần đây.

Thay vì bỏ ra một khoản tiền chi phí đầu tư lớn, thì ta lại tìm cách cải tạo sửa chữa nhà nâng cấp nhà cũ thành nhà mới, để tối ưu không gian sử dụng và giảm thiểu chi phí.

Hãy cùng Xây Dựng Kiến Trúc 3Z chúng tôi tìm hiểu về báo giá sửa chữa nhà và báo giá sửa nhà nhé!

Liên hệ với Xây Dựng Kiến Trúc 3Z theo số Hotline: 0987 789 967 để được khảo sát thực tế và tư vấn sửa nhà chi tiết.

1. Báo giá cải tạo nhà trọn gói 2025

2. Cải tạo nhà cũ bao gồm những hạng mục công trình nào?

Dưới đây là những hạng mục sửa chữa nhà trọn gói tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z, để được báo giá chính xác giá về khối lượng những hạng mục sửa chữa nhà ở này liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và báo giá chính xác.

3. Một số công trình cải tạo nhà cũ do Xây Dựng Kiến Trúc 3Z thi công và thiết kế

3.1 Cải tạo nhà cấp 4 

XEM CHI TIẾT: CẢI TẠO NÂNG TẦNG NHÀ QUẬN TÂN PHÚ – ANH PHÚ

3.2. Cải tạo nhà gác lửng

XEM CHI TIẾT: THI CÔNG SỬA CHỮA NHÀ 2 TẦNG QUẬN TÂN PHÚ – ANH THÁI

3.3. Cải tạo nhà 1 trệt 1 lầu

XEM CHI TIẾT: Sửa chữa nhà Quận 11 – chị Long

3.4. Cải tạo nhà phố 1 trệt 2 lầu 

XEM CHI TIẾT: CẢI TẠO, CƠI NỚI NHÀ QUẬN 9 – CHỊ THÚY

3.5. Cải tạo nhà sân vườn

3.6 Cải tạo chung cư

4. Ưu và nhược điểm cải tạo nhà ở

Tất cả mọi thứ đều có những ưu và nhược điểm riêng và cải tạo nhà cũng vậy sẽ có những ưu điểm và nhược điểm, dù ít hay nhiều. Chính vì vậy hãy cùng chúng tôi chỉ ra những ưu và nhược điểm về cải tạo nhà ở nhé!

4.1 Ưu điểm của cải tạo nhà

• Tiết kiệm chi phí: So với việc để xây dựng một ngôi nhà mới, thì sửa chữa nhà thường chi phí sẽ ít hơn. Vì có thể tận dụng một số phần của ngôi nhà cũ để lại như, kết cấu, móng, tường… hay các vật dụng khác
• Tiết kiệm thời gian: Thời gian sửa chữa nhà thường sẽ ngắn hơn so với xây dựng nhà mới
• Tăng giá trị tài sản: Khi ngôi nhà của bạn được sửa chữa sẽ khắc phục được yếu tố thẩm mỹ, nó sẽ có giá trị hơn so với một ngôi nhà cũ kĩ.
• Tạo không gian sống thoải mái: Ngôi nhà cũ kĩ đã không còn đáp ứng đủ công năng phục vụ cuộc sống, khi sửa chữa nhà ở sẽ thay đổi công năng nhà giúp đáp ứng cuộc sống của bạn tốt hơn.

4.2 Nhược điểm của cải tạo nhà cũ

• Giới hạn về thiết kế: Cải tạo nhà cũ có thể gây ảnh hưởng đến sáng tạo trong thiết kế, vì phải phụ thuộc vào những kết cấu có sẵn của ngôi nhà. Điều này có thể gây khó khăn cho các kiến trúc sư khi muốn tạo ra một ngôi nhà hoàn hảo và đẹp mắt.
• Rủi ro phát sinh: Sửa chữa nhà cũ có thể gặp rủi ro phát sinh do các vấn đề kỹ thuật, lỗi thời, hoặc việc sửa chữa không đúng cách có thể dẫn đến những vấn đề mới.

5. Chống thấm – Hạng mục quan trọng không thể bỏ qua khi cải tạo nhà ở

Trong cải tạo nhà ở, chống thấm không chỉ là công đoạn phụ mà là một trong những hạng mục kỹ thuật quan trọng nhất, đặc biệt đối với những căn nhà đã qua nhiều năm sử dụng hoặc có dấu hiệu thấm dột, ẩm mốc. Nếu không xử lý triệt để, nước mưa và hơi ẩm sẽ tiếp tục thâm nhập vào kết cấu tường, sàn, trần… gây bong tróc, rạn nứt, làm giảm tuổi thọ công trình và ảnh hưởng trực tiếp đến sức khỏe người sống trong nhà.

Nhiều căn nhà cũ bị xuống cấp nghiêm trọng do không chống thấm triệt để ngay từ ban đầu hoặc sử dụng vật liệu kém chất lượng. Khi cải tạo, đây là cơ hội tốt để kiểm tra lại toàn bộ hệ thống chống thấm, từ đó xử lý dứt điểm các vị trí có nguy cơ thấm dột. Việc đầu tư chống thấm ngay từ khâu cải tạo giúp tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau, bảo vệ kết cấu công trình, đồng thời giữ cho không gian sống luôn sạch sẽ, khô ráo và thẩm mỹ.

Các vị trí cần đặc biệt chú ý khi chống thấm:

• Sân thượng và mái nhà: Đây là nơi tiếp xúc trực tiếp với mưa và ánh nắng nên dễ nứt, đọng nước và thấm dột. Phải kiểm tra kỹ các mạch nối, cổ ống, khe co giãn.

• Nhà vệ sinh và khu vực ẩm ướt: Cần xử lý chống thấm sàn và chân tường kỹ lưỡng, tránh nước thấm xuống tầng dưới hoặc lan ra tường bao.

• Ban công, logia: Những khu vực ngoài trời này thường bị bỏ qua, nhưng rất dễ gây thấm ngược vào phòng bên trong.

• Tường giáp ranh với nhà bên cạnh: Đây là nơi rất khó tiếp cận nếu không xử lý ngay trong quá trình cải tạo.

Xây Dựng Kiến Trúc 3Z sử dụng các vật liệu chống thấm chuyên dụng và chọn phương pháp xử lý phù hợp với từng khu vực. Tất cả các bước đều được đội ngũ 3Z thi công đúng kỹ thuật, kiểm tra nghiệm thu kỹ lưỡng trước khi hoàn thiện các lớp hoàn thiện phía trên.

Xem chi tiết về thi công chống thấm nhà ở: Những Điều Cần Biết Về Thi Công Chống Thấm Nhà Ở

6. Xây Dựng Kiến Trúc 3Z – đơn vị sửa chữa nhà, cải tạo nhà uy tín khu vực miền Nam

Chúng tôi chuyên thi công sửa nhà giá rẻ, cải tạo nhà, cải tạo nhà cấp 4, cải tạo nhà cũ, cải tạo nhà phố, cải tạo nhà 2 tầng cũ… tại tất cả các quận tại TPHCM và các tỉnh lân cận như Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu.

7. Khi hợp tác sửa chữa nhà tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z, chủ đầu tư nhận được những gì?

8. Quy trình sửa nhà trọn gói TPHCM tại Xây Dựng Kiến Trúc 3Z

1. Tiếp nhận thông tin từ quý khách hàng, gọi điện tư vấn sơ bộ xin lịch hẹn, địa chỉ khảo sát công trình.
2. Trực tiếp khảo sát công trình, tư vấn và đưa ra giải pháp cho chủ nhà, lên dự toán chi tiết từng hạng mục để báo giá gửi cho khách hàng.
3. Đi đến thống nhất về đơn giá, làm hợp đồng thi công. Hợp đồng thi công cải tạo sửa chữa nhà của chúng tôi đầy đủ các thông tin điều khoản, rõ ràng và chi tiết trong từng phụ lục hợp đồng, các điều khoản như thời gian thi công, điều khoản phạt nếu gian dối vật liệu, chậm tiến độ, chất lượng công trình, yếu tố thẩm mỹ.Quý vị cần xem xét kỹ lưỡng và bổ sung thêm điều khoản riêng nếu có. Rồi ký kết hợp đồng tại trụ sở văn phòng làm việc của chúng tôi.
4. Thi công cải tạo nhà trọn gói. Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm, cùng đội thợ công nhân xây dựng tay nghề cao. Chúng tôi cam kết sẽ mang đến cho khách hàng công trình chất lượng nhất.
5. Nghiệm thu và bàn giao công trình cho quý khách hàng
6. Bảo hành và chăm sóc khách hàng định kỳ. Chúng tôi sẽ gọi điện chăm sóc khách hàng qua số điện thoại về sản phẩm khi có sự cố. Hoặc quý vị có thể gọi điện trực tiếp cho chúng tôi khi phát sinh sự cố về công trình.

Hãy liên hệ với Xây Dựng Kiến Trúc 3Z theo số Hotline: 0987 789 967 để được hỗ trợ tư vấn, khảo sát và báo giá sửa nhà hoàn toàn miễn phí nhé!